THI CÔNG XÂY DỰNG

THI CÔNG XÂY DỰNG

Trong thời đại phát triển của nền kinh tế như hiện nay. Tại các khu đô thị được qui hoạch, xây dựng mới với những ngôi nhà mang phong thái kiến trúc cổ điển, hiện đại, công năng sử dụng hoàn thiện, tiện lợi hơn so với những ngôi nhà cũ được xây từ những thập niên trước.

QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG

1. Báo giá thi công

 Công ty TNHH Xây Dựng Vũ Thành có hai hình thức báo giá tới quý khách hàng:
1. Báo giá theo diện tích xây dựng (tính theo hệ số xây dựng theo diện tích). Đây là hình thức báo giá phổ biến trong công tác báo giá xây nhà phố và biệt thự hiện nay. Vì cách tính rất nhanh chóng và dễ hiểu, phù hợp với những người không rành về kỹ thuật trong xây dựng.
2. Báo giá theo dự toán chi tiết khối lượng của công trình (theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công).

 Giá trị theo báo giá bằng diện tích xây dựng được tính trên Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng hoặc bản vẽ sơ phác được hai bên ký duyệt.

 Giá trị theo báo giá của Xây Dựng Vũ Thành đã bao gồm 10% thuế VAT cho phần nhân công theo đơn giá qui định của nhà nước nhưng chưa bao gồm 10% VAT phần giá trị vật tư xây dựng, phần này các đơn vị cung cấp có trách nhiệm xuất hóa đơn cho chủ đầu tư (Cộng thêm VAT nếu có).

 

2. Hợp đồng thi công

 Hợp đồng thi công là mẫu quy định của công ty, đã được văn phòng Luật Sư biên soạn dựa trên quyền lợi và trách nhiệm của các bên, quý khách hàng vui lòng không chỉnh sửa nội dung (trừ điều khoản về các hạng mục làm thêm). Quý khách nên đọc và tính toán kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng.

 Sau khi đồng ý giá cả và cách thức thi công, hai bên sẽ tiến hành ký Hợp đồng thi công để triển khai. Giá trị hợp đồng có thể tăng giảm tuỳ theo diện tích phát sinh hay khi khối lượng thay đổi, đơn giá thi công không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng .

 Tuỳ trường hợp nhằm mục tiêu giữ giá và sắp xếp đội thi công, khách hàng và công ty có thể ký trước hợp đồng thi công (không quá 3 tháng). Khách hàng sẽ phải ứng trước số tiền trị giá 20% tổng giá trị hợp đồng ngay khi ký kết để đặt hàng vật tư và tiến hành công tác thiết kế (đối với khách hàng chưa có bản vẽ thiết kế). Giá trị hợp đồng sẽ không thay đổi cho đến khi công trình hoàn thành.

 Xây Dựng Vũ Thành cung cấp dịch vụ trọn gói bao gồm Xin Phép Xây Dựng / Thông Báo Khởi Công / Tổ Chức Thi Công- Giám Sát…ngoài ra Xây Dựng Vũ Thành còn chịu trách nhiệm mua bảo hiểm tai nạn lao động / bảo hiểm cho bên thứ ba…

 

  QUY TRÌNH TRIỂN KHAI THI CÔNG MỘT CÔNG TRÌNH CỤ THỂ

 1. Giai đoạn chuẩn bị

 Thông báo khởi công công trình đến chính quyền địa phương bằng văn bản, thông báo cho các hộ dân kế cận, chụp hình hiện trạng công trình kế cận.

  • Treo biển báo công trình (gồm 4 bảng như quy định: Biển báo công trình, nội quy công trình, an toàn lao động, cảnh báo công trình)
  • Chuẩn bị mặt bằng, mượn vỉa hè, chuẩn bị nguồn điện, nguồn nước cho thi công.
  • Lắp đặt cổng / tường rào công trình theo tiêu chuẩn công ty.
  • Chuẩn bị bộ hồ sơ thiết kế xây dựng làm căn cứ kỹ thuật để thi công.
  • Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn.
  • Chuẩn bị nhân công / chuẩn bị qui trình cung ứng vật tư thô.

  2. Giai đoạn thi công móng và công trình ngầm

 

 

3. Giai đoạn thi công thô phần thân, mái

 

 

-       Lắp dựng cột thép cột / Lắp dựng ván khuôn cột / Đổ bê tông cột

-       Xây tường bao che / Che chắn công trình theo kỹ thuật.

-       Lắp dựng ván khuôn dầm sàn / Lắp dựng cốt thép dầm, sàn.

-       Lắp đặt hệ thống đường ống kỹ thuật đi âm sàn.

-       Đổ bê tông dầm, sàn.

-       Xây tường ngăn, thi công cầu thang.

-       Lắp đặt đường ống điện, nước âm tường.

-       Trát trần, trát tường trong, tường ngoài nhà.

-       Xử lý chống thấm các ô sàn âm và sàn nằm lộ thiên.

 

 4. Giai đoạn hoàn thiện công trình


 

  

 

                                                                                  QUY TRÌNH BẢO HÀNH/ BẢO TRÌ

 

1. Bảo hành kĩ thuật

 Thời gian bảo hành KỸ THUẬT là 3 năm tính từ lúc hoàn thành công trình.

 Trong thời gian bảo hành, nếu có vấn đề hỏng hóc do lỗi kỹ thuật thi công (không bảo hành vật tư hoàn thiện), quý khách vui lòng thông báo bằng điện thoại hoặc liên hệ trực tiếp đến công ty. Trong vòng 48h công ty sẽ cử người xuống khảo sát tại công trình, xác định nguyên nhân và có phương án khắc phục sửa chữa.

 Công ty Xây Dựng Vũ Thành tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, cam kết không bán thầu.

 

Mọi chi tiết xin liên hệ:

Cty TNHH Xây Dựng Vũ Thành

Hotline: 0912 636 640

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
HÃY GỌI NGAY CHO CHÚNG TÔI

Hotline

Điện thoại: 0916 475 775

Email: info@vuthanh.vn

Tư Vấn Khách Hàng (Mr. Tuấn)

Điện thoại: 0912 636 640

Email: tuanxd168@gmail.com

VIDEO
FANPAGE FACEBOOK